Енергийно обследване на сгради
Инженерен анализ на реалното енергопотребление, ограждащите конструкции и техническите системи с конкретни мерки за икономия, инвестиционна оценка и определяне на енергийния клас.
Какво представлява енергийното обследване?
Четири основни етапа на обследването
Процесът следва нормативната последователност, но се адаптира към предназначението, площта, системите и наличната документация на конкретната сграда.
Подготовка и събиране на информация
Запознаване с обекта и формиране на необходимата изходна база.
- първоначален оглед на сградата;
- архитектурна и техническа документация;
- данни за горива и енергия;
- разходи за представителен предходен период;
- режим на използване и заетост;
- опис на основните технически системи.
Установяване на енергийните характеристики
Измервания, инженерни изчисления и детайлен анализ на сградата като интегрирана система.
- анализ на текущото и базовото потребление;
- топлинни и енергийни баланси;
- измервания на ограждащи елементи и системи;
- оценка на отопление, охлаждане и вентилация;
- анализ на управлението на енергопотреблението;
- изчисляване на първична енергия и енергиен клас.
Мерки за енергийна ефективност и ВЕИ
Разработване на технически изпълними и икономически обосновани решения.
- единични енергоспестяващи мерки;
- годишен размер на спестяванията;
- ориентировъчна стойност на инвестициите;
- срок на откупуване;
- комбинирани пакети от мерки;
- ВЕИ потенциал и спестени емисии CO₂.
Доклад, резюме и представяне на резултатите
Систематизиране на изчисленията и съгласуване на препоръчания пакет с възложителя.
- окончателен доклад от обследването;
- резюме по нормативния образец;
- представяне на резултатите;
- избор на пакет от мерки;
- определяне на очаквания клас;
- подготовка за енергийно сертифициране.
Какво проверяваме в сградата?
Сградна обвивка
Външни стени, покрив, под, дограма, топлинни мостове, въздухопропускливост и топлинни загуби.
ОВК системи
Отопление, охлаждане, вентилация, автоматика, разпределение и ефективност на оборудването.
БГВ и осветление
Подготовка на битова гореща вода, осветителни системи, режими на работа и потребители.
Реално потребление
Фактури, измервателни данни, горива, климатична корекция и съпоставка с изчисленото потребление.
Управление
Графици, настройки, контрол, автоматизация и възможности за по-ефективна експлоатация.
Възобновяема енергия
Потенциал за фотоволтаици, слънчеви колектори, термопомпи и други приложими ВЕИ решения.
Необходими документи и данни
Липсата на част от документацията не винаги спира обследването, но може да наложи допълнителни заснемания, измервания и проверки.
Проектна и техническа документация
- архитектурни разпределения, разрези и фасади;
- проекти или данни за ОВК, БГВ и електрически системи;
- технически паспорт и документи за ремонти, ако са налични;
- данни за използваните материали и оборудване.
Експлоатационни и енергийни данни
- фактури или справки за електроенергия и горива;
- представителен период, обичайно до три предходни години;
- работно време, заетост и режим на използване;
- данни за извършени подобрения и промени.
Индивидуална оферта според обекта
Цената зависи от РЗП, предназначението, сложността на инсталациите, годината на строителство, повторяемостта на етажите, наличните документи и необходимите измервания. Всички цени са без ДДС.
Въпроси за енергийното обследване
Каква е разликата между обследване и енергиен сертификат?
Обследването е подробният технически анализ, измерванията, изчисленията и мерките. Сертификатът представя стандартизирано енергийните характеристики и класа на сградата.
Задължително ли е посещение на място?
При обследване на съществуваща сграда огледът и събирането на данни на място са основна част от процеса. Конкретните измервания зависят от обекта.
Колко време отнема обследването?
Срокът се определя след преглед на сградата, площта и документацията. Той се посочва изрично в индивидуалната оферта.
Може ли да се работи при липса на стари проекти?
Да, в много случаи. Необходимата информация се допълва чрез оглед, заснемане, измервания и експертна оценка, което може да промени цената и срока.
За какво могат да се използват резултатите?
За планиране на обновяване, оценка на инвестиции, избор на мерки, енергийно сертифициране и подготовка за кандидатстване по програми, когато условията го изискват.
Поискайте оферта за Вашата сграда
Изпратете адрес, предназначение, РЗП и наличните чертежи. Ще уточним необходимия обхват, срок и цена.
Търсите енергиен одитор? Вижте услугата Енергиен одит – цена, документи и избор на енергиен одитор и изпратете запитване за Вашата сграда.